EFH Plauen- Westend
Angebote Plauen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bestzustand
Das Haus (Baujahr 1937) befindet sich im Plauener Westend auf einem ca. 1.060 m² Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 170 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Doppelgarage (Tor mit Elektroantrieb). Das Gartentor zur Garage wird ebenfalls elektrisch betrieben.
Keller: Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste- WC, Küche mit hochwertiger EBK, Speisezimmer, Wohnbereich/ Wintergarten mit Kamin
Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne mit Whirlpool- Funktion, Doppelwaschtisch
Dachgeschoss: ausgebaut, ein Zimmer, Bad mit Dusche und WC
Ausstattung: Holzrahmenfenster mit Iso- Verglasung und elektrischen Rollläden, Echtholztüren, Treppe zum OG aus Echtholz, Alarmanlage uvm.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Der hochwertige Gartenzaun wurde vor wenigen Jahren gebaut.
Das Objekt ist vollständig saniert/ renoviert, gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert),
Energie: Bedarfsausweis, Baujahr Haus nach EA: 1933/ 1996, Baujahr Heizung nach EA: 2022, Endenergiebedarf: 157,8 kWh/m²*a,
Energieeffizienzklasse: E, gültig bis 07.11.2032
Der EA kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Mindestpreis: 399.900.- €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis € incl. 19% MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss
Miete oder Mietkauf ist nicht möglich. Die Immobilie ist frei ab sofort.
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